Czechowice-Dziedzice Dom na sprzedaż

CZECHOWICE DZIEDZICE- SĄSIEDZTWO LASU

BUDYNEK W STANIE DEWELOPERSKIM

Dom wolnostojący o współczesnym stylu, przykryty dwuspadowym dachem i garażem jednostanowiskowym w bryle budynku.

Budynek położony jest w zacisznej okolicy, gdzie miłośnicy podmiejskich klimatów będą czuli się znakomicie.

Z osiedla równie łatwo dostać się zarówno do centrum Czechowic-Dziedzic, jak i Bielska-Białej, gdyż lokalizacja sąsiaduje z granicą tych dwóch miast. Spokojna okolica nie wyklucza dobrej komunikacji - jest i tak w tym przypadku. Miejsce leży nieopodal drogi krajowej nr 1, a stąd już krok na północ województwa, w stronę miast aglomeracji, kierując się natomiast na południa, mijamy wspomniane Bielsko-Białą i wjeżdżamy w Beskidy kuszące turystycznymi atrakcjami.

Na osiedlu wybudowano 8 budynków. Każdy z domów posiada swoją działkę do indywidualnego zagospodarowania oraz stanowisko garażowe. Wszystkie domy utrzymano we współczesnej stylistyce, o czym decydują nowoczesne detale architektoniczne i wykończenie.

Dom o współczesnej stylistyce oraz funkcjonalnie rozwiązanej przestrzeni wewnętrznej. Prosta i elegancka bryła. Duże przeszklenia pięknie doświetlają wnętrze oraz płynnie łączą dom z ogrodem. Przestronna strefa dzienna na parterze to salon, kuchnia z jadalnią, pokój, łazienka, garaż. Wygodny taras stanowi atrakcyjne przedłużenie tej strefy domu. Na poddaszu mieszczą się 3 sypialnie oraz łazienka i pralnia.

Budynek położony jest na działce o powierzchni 600mkw. Teren nieruchomości zagospodarowany, obsiany trawą.

Budynek w pełni wykończony.

Rozkład powierzchni:

Parter 78,8  m2

1. Wiatrołap

2. Pokój

3. Łazienka

4. Kuchnia

5. Pokój dzienny

6. Garaż

Poddasze 53,18m2

1. Przedpokój

2. Trzy sypialnie

3. Łazienka

Dane techniczne:

* Fundamenty:Ławy fundamentowe z betonu C16/20 zbrojone prętami  Ø12mm.  Ściany fundamentowe wylewane z betonu monolitycznego. Izolacja pozioma ścian 2 x papa i superbit, izolacja pionowa 1 x superbit (emulsja bitumiczna). Wypełnienie przestrzeni wewnątrz fundamentów pospółką żwirową. Wykonanie tzw. chudego betonu.  Ocieplenie pionowe fundamentów styrodurem 10cm (twardszy i bardziej wodoodporny materiał od styropianu). Ławy fundamentowe z betonu C16/20 zbrojone prętami Φ12mm. Izolacja pozioma ław 2 x papa hydroizolacyjna i superbit, izolacja pionowa l x superbit.

* Ściany zewnętrzne z pustaka ceramicznego o grubości 25 cm, ściany działowe parteru z pustaka ceramicznego 12cm.
* Strop Strop żelbetowy wylewany na mokro o gr.14 cm.  
* Dach Konstrukcja dachu drewniana, impregnowana preparatem Fobos. Pokrycie dachówką cementową IBF. Dach izolowany warstwą folii paroprzepuszczalnej, rynny i rury spustowe z PCV. Okucia koszy systemowe z aluminium w kolorze dachówki. Okucia kominów z blachy stalowej ocynkowanej malowanej proszkowo. Jeden komin do pieca gazowego z cegły klinkierowej.Konstrukcja dachu z drewna impregnowanego. Pokrycie dachówką cementową IBF. Dach izolowany warstwą folii paro - przepuszczalnej. Rynny i rury spustowe z PCV. Okucia koszy systemowe z aluminium w kolorze dachówki.  
* Posadzki Parter - cementowa, niepyląca wylewka na warstwie styropianu 10 cm oraz warstwie izolacyjnej z papy termozgrzewalnej i dwóch warstw folii budowlanej. Piętro - cementowa, niepyląca wylewka na styropianie 5 cm.  
* Prace wykończeniowe Ściany i sufity na parterze pokryte tynkiem gipsowym.
* Stolarka okienna i drzwiowa  Okna uchylno-rozwierne w kolorze białym, 3 szybowe systemu 6-cio komorowego producenta EkoOkna na profilach Aluplast (współczynnik przenikania ciepła około 0,8 inny dla każdego okna). Okna dachowe firmy Fakro.
* Instalacja elektryczna Punkty świetlne po 1 w każdym pomieszczeniu na parterze. Wypusty do gniazdek po 2 w każdym pomieszczeniu na parterze. Opłatę za włączenie do sieci ponosi sprzedający, przyłącze wykonuje dostawca energii.
* Instalacja sanitarna Kanalizacja – rury PCV w budynku, podłączenie do kanalizacji miejskiej. Woda - rury polipropylenowe (FVplast), przyłącze do miejskiej sieci wodociągowej opłaca sprzedający.
* Instalacja CO Rury polipropylenowe z włóknem szklanym.
* Instalacja gazowa Wewnętrzna instalacja gazowa do pieca CO oraz zewnętrzne przyłącze do sieci gazowej, które wykonuje dostawca gazu. Umowę o włączenie do sieci gazowej zawiera Kupujący. Opłatę za włączenie do sieci ponosi sprzedający.
* Ogród Zagospodarowana działka.