BIELSKO-BIAŁKA DZIELNICA KOMOROWICE KRAKOWSKIE
Teren inwestycyjny,np.sklep żabka, gabinety lekarskie....
Prezentuję na sprzedaż działkę w okolicach centrum o powierzchni 550m2.
Działka w trakcie grodzenia wraz z bramą wjazdową, teren płaski, utwardzony.
Wymiary działki 19,33szer x 28dł.
Media: gaz, prąd, woda, kanalizacja.
ustala się warunki zabudowy i zagospodarowania terenu
dla inwestycji:
budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego z lokalem usługowym
(sklep typu "Żabka")
na nieruchomości oznaczonej jako działka nr:.........
obręb: Komorowice Krakowskie.............. w Bielsku-Białej
1. Rodzaj inwestycji (funkcja zabudowy i zagospodarowania terenu):
Linie rozgraniczające teren planowanej inwestycji stanowią granice nieruchomości
objętej wnioskiem, oznaczone na mapie stanowiącej załącznik graficzny
do niniejszej decyzji. Wyznaczają one teren, w którym ustala się funkcję
zabudowy mieszkaniową jednorodzinną z lokalem usługowym (handlowym - sklep
typu "Żabka"). Zagospodarowanie terenu w dojścia piesze i dojazdy, miejsca
postojowe, elementy małej architektury, infrastrukturę techniczną, zieleń ozdobną
i rekreacyjną.
Wnioskowana inwestycja dotyczy budowy budynku mieszkalnego
jednorodzinnego z jednym lokalem mieszkalnym oraz jednym usługowo-
handlowym (sklep typu "Żabka") o powierzchni całkowitej nieprzekraczającej 30%
powierzchni całkowitej budynku;
2. Warunki i szczegółowe zasady zagospodarowania terenu oraz jego
zabudowy:
2.1 ochrona i kształtowanie ładu przestrzennego:
a) linia zabudowy: nieprzekraczalna w linii elewacji południowej budynku nr 93,
zgodnie z załącznikiem graficznym. Planowana zabudowa musi zachować
odległości od granic sąsiednich działek i istniejących obiektów wymagane
przepisami techniczno-budowlanymi,
b) wielkość powierzchni zabudowy: od 16,7 % do 22 % powierzchni działki,
tj. od 90,8 m2 do 120 m2,
c) udział powierzchni biologicznie czynnej: nie może być mniejszy niż 40 %
powierzchni działki,
d) wysokość nowej zabudowy: wysokość części nadziemnej od 7,5 m do 8,0 m,
licząc od poziomu terenu istniejącego przy głównym wejściu do budynku do
najwyżej położonej górnej krawędzi elewacji. Dopuszcza się podpiwniczenie,
e) szerokość elewacji od strony frontu działki: od 9,5 m do 11 m,
f) geometria dachu: dach płaski o spadku technologicznym (spadek do 5°),
g) powierzchnia sprzedaży : od 70 m2 do 80 m2,
2.2 ochrona środowiska i zdrowia ludzi:
POLECAM I ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ.
AGENT PROWADZĄCY: RENATA AUGUSTYN TEL.514161151
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
