oferta na wyłączność
98
ofert
Paweł Walaszek BBN EFEKT Nieruchomości

AGENT ds. nieruchomości

pwalaszek@bbn-efekt.pl

504 070 148
33 822 10 32

zostaw wiadomość
38,17 zł/m2 cena: 16 300 zł

Opis nieruchomości

KOZY

BUDYNEK Z HALĄ MAGAZYNOWO-PRODUKCYJNĄ, BIUREM I DUŻYM LOKALEM MIESZKALNYM.

 
Do sprzedaży obiekt o przeznaczeniu produkcyjno magazynowym z częścią mieszkalną położony w Kozach. Nieruchomość wygodna i reprezentacyjna - zarówno w części handlowej jak i mieszkalnej, z dogodnym dojazdem - również dla dużych samochodów.

BUDYNEK - oddany do użytkowania w roku 2016r. wolnostojący, piętrowy, niepodpiwniczony. Ściany zewnętrzne z pustaka 36 cm ocieplone styropianem - w części magazynowej 15 cm, w części biurowej i mieszkalnej 20 cm. Dach dwu i wielospadowy kryty blachodachówką. Plac przed budynkiem wyłożony kostką brukową - rozmiarem umożliwiający zarówno swobodne manewrowanie i parkowanie. Zaopatrzony w instalacje alarmową oraz monitoring z systemem kamer.

Ogrzewanie: podłogowe- kondensacyjny piec 2-funkcyjny z zamkniętą komorą spalin. Na uwagę zasługuje fakt, iż dzięki zastosowaniu najnowocześniejszych rozwiązań technicznych - systemu rekuperacji wspomaganej glikolowym wymiennikiem ciepła - budynek energooszczędny i tani w utrzymaniu.
Powierzchnia użytkowa budynku: 427 mkw,
Powierzchnia zabudowy: 371 mkw
Kubatura budynku: 1755 mkw.

Powierzchnia użytkowa części magazynowo-biurowej: 312 mkw
W tym:    Powierzchnia magazynu: 217 mkw,
               Powierzchnia biura: 53 mkw
               Powierzchnia zaplecza: 42 mkw
Kubatura części magazynowo biurowej: 1432 mkw
Powierzchnia mieszkania: 115 mkw

Media: energia elektryczna ( w tym również siła ), gaz, woda i kanalizacja - miejskie.
Dodatkowo na terenie posesji znajduje się studnia z pompą i przyłączem do budynku - dodatkowe źródło wody z wodociągu.

PARTER: część magazynowo-biurowa o łącznej powierzchni użytkowej 312,2 mkw w skład której wchodzi:

BIURO / SALA SPRZEDAŻY - reprezentacyjne pomieszczenie o powierzchni 53 mkw - jasne dzięki dużym przeszkleniom, na podłodze gres, na ścianach gładzie. Z biura bezpośrednie przejście do magazynu oraz do części socjalnej i dalej do mieszkania.

MAGAZYN o powierzchni ok 217 mkw i wymiarach 20m x 11m, wysokość 3,90m. W ścianie frontowej brama garażowa sterowana zdalnie - o wymiarach: szerokość 3m x wysokość 2,5m oraz dodatkowe drzwi wejściowe. Ściany otynkowane, na podłodze posadzka przemysłowa. Z magazynu dodatkowe osobne wejście do części socjalnej. Istnieje możliwość wybicia drugiej bramy w tylnej ścianie magazynu tworząc tym samym przejazd przez magazyn.

CZĘŚĆ SOCJALNA - komunikacja, pomieszczenie socjalne z kuchnią, łazienka, oddzielne wc. szatnia. Całość wykończona w wysokim standardzie. Z części socjalnej przejście do klatki schodowej prowadzącej do mieszkania oraz dodatkowe wyjście prowadzące do części ogrodowej.

PODDASZE:nowoczesne i widokowe mieszkanie z wyjściem na taras. Na powierzchnię użytkową około 115 mkw składa się duży salon z aneksem kuchennym, 3 sypialnie, łazienka z wanną, kabiną prysznicową, bidetem i wc. Całość gustownie wykończona z użyciem materiałów wysokiej jakości.

DZIAŁKA - o powierzchni 2053 mkw, w kształcie prostokąta, zagospodarowana - część frontowa i ciągi komunikacyjne wokół budynku wyłożone kostką.
Pełna galeria zdjęć na bbn-efekt.pl
CZYNSZ NAJMU: 16.300,00 zł netto + vat 23% ( 20.000 zł brutto )

UWAGA! Istnieje możliwość zakupu nieruchomości. Cena: 1.626.000 zł netto + vat 23%.
 
Media: prąd, woda, gaz - wg wskazań liczników
Kaucja zwrotna - do uzgodnienia.
 
 
POLECAMY I ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ.
Osoba prowadząca: Paweł Walaszek tel. 504 070 148 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty BBN-HW-15476
Powierzchnia 427,00 m²
Powierzchnia działki 2 053 m²
Standard
Opłaty wg liczników gaz, prąd, woda
Wymiary działki 49x42 m
Stan prawny Własność
Zagosp. działki zagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokąt
Rok budowy 2016
Przeznaczenie hali magazynowy, produkcyjno-magazynowy
Czynsz najmu netto /m2 38,17 PLN
Gaz tak - miejski
Woda ciepła z pieca CO
Dojazd asfalt
Otoczenie zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie własne gazowe - kocioł 2-funkcyjny
Alarm tak
Drzwi antywłamaniowe tak
Możliwość parkowania tak
Własny parking tak
Wejście od ulicy
Podłogi gres
Położenie poza miastem
Pow. całk. budynku 427,00

Pomieszczenia

Liczba pomieszczeń biurowych 1
Powierzchnia pomieszczeń biurowych od 53,00 m2
Liczba pomieszczeń magazynowych 1
Powierzchnia pomieszczeń magazynowych 217,00 m2
Liczba pomieszczeń socjalnych 1
Liczba pomieszczeń sanitarnych 2

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem