X
oferta na wyłączność
39
ofert
Julia Rychlik BBN EFEKT Nieruchomości

AGENT ds. nieruchomości

jrychlik@bbn-efekt.pl

516 712 700
33-822 10 32

zostaw wiadomość
3 808,00 zł/m2 cena: 1 626 016 zł

Opis nieruchomości

- oferta na wyłączność -

KOZY.

NOWY BUDYNEK MAGAZYNOWO-BIUROWY Z FUNKCJĄ MIESZKALNĄ.

DOSKONAŁE ROZWIĄZANIE DLA OSÓB PROWADZĄCYCH DZIAŁALNOŚĆ GOSPODARCZĄ - MIESZKAJ I PRACUJ W JEDNYM MIEJSCU - NIE TRAĆ PIENIĘDZY NA NAJEM I DOJAZDY.

Mam przyjemność zaprezentować Państwu ofertę sprzedaży rewelacyjnego budynku wielofunkcyjnego położonego w bliskiej odległości od centrum Kóz. Jest to oferta wyjątkowego miejsca łączącego w sobie wiele funkcji ułatwiających egzystencję oraz zmniejszająca koszty nowoczesnemu przedsiębiorcy. Nieruchomość nowoczesna, wygodna i reprezentacyjna - zarówno w części handlowej jak i mieszkalnej.  Nieruchomość z przepięknym i niczym nie zasłoniętym widokiem na pasmo gór - który z pewnością sprzyja relaksowi po ciężkim dniu pracy.
Nieruchomość z dogodnym dojazdem - również dla większych samochodów dostawczych.

BARDZO OBSZERNA GALERIA ZDJĘĆ DOSTĘPNA JEST NA NASZEJ STRONIE WWW.

BUDYNEK - o ciekawej i eleganckiej bryle, oddany do użytkowania w roku 2016r. wolnostojący, piętrowy, niepodpiwniczony. Ściany zewnętrzne z pustaka 36 cm ocieplone styropianem - w części magazynowej 15 cm, w części biurowej i mieszkalnej 20 cm. Dach dwu i wielospadowy kryty blachodachówką. Plac przed budynkiem wyłożony kostką brukową - rozmiarem umożliwiający zarówno swobodne manewrowanie - również większymi samochodami dostawczymi -, jak i parkowanie samochodów gości. Budynek zaopatrzony w instalacje alarmową oraz monitoring z systemem kamer. Obszerny projekt techniczny do wglądu podczas prezentacji.

Ogrzewanie: podłogowe- kondensacyjny piec 2-funkcyjny z zamkniętą komorą spalin. Na uwagę zasługuje fakt, iż dzięki zastosowaniu najnowocześniejszych rozwiązań technicznych - systemu rekuperacji wspomaganej glikolowym wymiennikiem ciepła - budynek można śmiało zaliczyć do bardzo energooszczędnych i tanich w utrzymaniu. Przy istniejącej powierzchni i kubaturze budynku oraz 4 osobach zamieszkujących - roczne zużycie gazu nie przewyższa kwoty 4.000 zł.

Powierzchnia użytkowa budynku: 427 mkw,
Powierzchnia zabudowy: 371 mkw
Kubatura budynku: 1755 mkw.

Powierzchnia użytkowa części magazynowo-biurowej: 312 mkw
W tym:    Powierzchnia magazynu: 217 mkw,
               Powierzchnia biura: 53 mkw
               Powierzchnia zaplecza: 42 mkw
Kubatura części magazynowo biurowej: 1432 mkw
Powierzchnia mieszkania: 115 mkw

Media: energia elektryczna ( w tym również siła ), gaz, woda i kanalizacja - miejskie.
Dodatkowo na terenie posesji znajduje się studnia z pompą i przyłączem do budynku - dodatkowe źródło wody użytkowej z dodatkową instalacją przełączeniową na wodę wodociągową.

PARTER.
Znajduje się tutaj CZĘŚĆ MAGAZYNOWO - BIUROWA o łącznej powierzchni użytkowej 312,2 mkw w skład której wchodzi:

BIURO / SALA SPRZEDAŻY - reprezentacyjne przestronne pomieszczenie o powierzchni 53 mkw - bardzo jasne dzięki dużym przeszkleniom. Do biura prowadzi szerokie wejście główne. Na podłodze gres, na ścianach gładzie. Z biura bezpośrednie przejście do magazynu oraz do części socjalnej - i dalej do mieszkania.

MAGAZYN - o powierzchni ok 217 mkw i wymiarach 20m x 11m, wysokość 3,90m. W ścianie frontowej brama garażowa sterowana zdalnie - o wymiarach: szerokość 3m x wysokość 2,5m oraz dodatkowe drzwi wejściowe. Ściany otynkowane, na podłodze posadzka przemysłowa. Z magazynu dodatkowe osobne wejście do części socjalnej. Istnieje możliwość wybicia drugiej bramy w tylnej ścianie magazynu tworząc tym samym przejazd przez magazyn.

CZĘŚĆ SOCJALNA - komunikacja, pomieszczenie socjalne z kuchnią, łazienka, oddzielne wc. szatnia. Całość wykończona w wysokim standardzie. Z części socjalnej przejście do klatki schodowej prowadzącej do mieszkania oraz dodatkowe wyjście prowadzące do części ogrodowej.

PODDASZE:
Znajduje się tutaj piękne, nowoczesne i bardzo widokowe mieszkanie z wyjściem na ogromny widokowy taras. Na powierzchnię użytkową około 115 mkw składa się bardzo duży salon z aneksem kuchennym, 3 sypialnie, duża łazienka z wanną, kabiną prysznicową, bidetem i wc. Całość bardzo gustownie wykończona z użyciem materiałów wysokiej klasy.

DZIAŁKA - o powierzchni 2053 mkw, w kształcie prostokąta, zagospodarowana - część frontowa i ciągi komunikacyjne wokół budynku wyłożone kostką, pozostała część z tyłu budynku - zadbany trawnik. Całość ogrodzona - wjazd na teren posesji bramą sterowaną pilotem, przy furtce wideodomofon.

Cena: 1.626.000 zł netto + vat 23%.

UWAGA! Istnieje możliwość najmu całości lub parteru (część magazynowo-biurowa ) - niezależnie olicznikowane media - prosimy o kontakt w celu uzyskania bliższych informacji.
 
POLECAM I ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ.
Osoba prowadząca: JULIA RYCHLIK, tel. 516-712-700, e-mail: jrychlik@bbn-efekt.pl
OBSZERNA GALERIA ZDJĘCIOWA DOSTĘPNA JEST NA NASZEJ STRONIE WWW.BBN-EFEKT.PL

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty BBN-BS-15043
Powierzchnia 427,00 m²
Powierzchnia działki 2 053 m²
Standard
Opłaty wg liczników gaz, prąd, woda
Stan prawny Własność
Rok budowy 2016
Gaz tak - miejski
Woda ciepła z pieca CO
Dojazd asfalt
Otoczenie zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie własne gazowe - kocioł 2-funkcyjny
Alarm tak
Drzwi antywłamaniowe tak
Możliwość parkowania tak
Własny parking tak
Wejście od ulicy
Podłogi gres
Prąd jest
Kanalizacja miejska
Pow. całk. budynku 427,00

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem