Bielsko-Biała Obiekt na sprzedaż

OKAZJA DLA INWESTORA.- ZAPEWNIONY DOCHÓD MIESIĘCZNY.

BUDYNEK MIESZKALNY- SZEŚCIOLOKALOWY- DWA BIURA- blisko centrum Bielska Białej- 550m2 powierzchni użytkowej.

Do sprzedaży budynek wolno-stojący  z sześcioma mieszkaniami i dwoma pomieszczeniami zaadoptowanymi na biura z zakończoną rozbudową w roku 2010. Czterokondygnacyjny, całkowicie wykończony,częściowo  zamieszkały (najemcy). Usadowiony na  w pełni zagospodarowanej działce o powierzchni ok. 2000m2.  - ogrodzonej, wybrukowanej, zasadzonej krzewami ozdobnymi. WSPANIAŁA LOKALIZACJA-  blisko centrum miasta, z bezpośrednim dojazdem do dróg wylotowych w kierunku Katowic- Cieszyna- Żywca..

OPIS NIERUCHOMOŚCI- czterokondygnacyjny- ocieplony- zbudowany warstwowo: cegła -dylatacja-pustak- ocieplenie. Pokryty dachówka betonową Euronit. Łącznie w budynku znajduje się sześć niezależnych mieszkań  oraz dwa duże pomieszczenia przystosowane na działalność biurową.  STANDARD WYKOŃCZENIA-WYSOKI. Mieszkania wyposażone  w kuchnie w zabudowie meblowej oraz sprzęt AGD, Na podłogach panele, ściany w gładziach, tynkach strukturalnych i ozdobnych. Łazienki i WC w nowoczesnej glazurze  i terakocie. Cześć pomieszczeń klimatyzowana - instalacje alarmowe. Każde z lokali posiada niezależne mierniki mediów. Ogrzewanie każdego z pomieszczeń  niezależnym piecem gazowym dwufunkcyjnym.

PRZYZIEMIE: - o wysokości pomieszczeń ok.235 cm. składa się z : z dwóch niezależnych mieszkań  o powierzchni każde ok 66-70 m2 zaadoptowanych na pomieszczenia biurowe. oraz z mieszkania  (kawalerki) o powierzchni  ok. 38 m2 i pomieszczenia przystosowanego na pralnię.

PARTER- wysokość pomieszczeń ok. 260 cm- stanowi: A. LOKAL MIESZKALNY  - o pow. użytkowej ok. 70m2 - dwupokojowy- kuchnia w zabudowie, łazienka,  przestrzeń komunikacyjna. B. LOKAL MIESZKALNY- o pow. użytkowej ok. 70 m2 - trzypokojowy- kuchnia- łazienka- przestrzeń komunikacyjna.

PIĘTRO- stanowi dwa mieszkania o powierzchni ok. 66-70 m2 każde w układzie  , wykończeniu i wyposażeniu analogicznym do lokali na parterze.

PODDASZE- przestronny i całkowicie wykończony apartament o powierzchni  użytkowej ok. 150m2  licząc po podłodze- ze skosami .

Nieruchomość do przejęcia w raz z obecnymi najemcami. Na chwilę obecną wpływy uzyskane z  częścią najmu kształtują sie następująco w rozliczeniu miesięcznym: lokal biurowy w przyziemiu - 1500 zł , lokal mieszkalny na parterze  - 1250 netto, dwa lokale mieszkalne  na pietrze:  2x 1250 zł netto.

DO SPRZEDANIA W CAŁOŚCI- lokale niewyodrębnione prawnie.

DOKUMENTACJA FOTOGRAFICZNA JAK I TECHNICZNA DO WGLĄDU W BIURZE